Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 534 €
de 1 115 € à 2 442 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay, affiche un prix moyen de 1 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Léonard de Vinci

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Prix Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix Rue Léonard de Vinci par rapport à Arçonnay et à Sarthe

À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léonard de Vinci se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et 9.45 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léonard de Vinci

Les ventes enregistrées Rue Léonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2025
106 000 €(1 452 €/m²)
Maison4 p•73 m²
12 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
12 juin 2025
70 000 €(1 077 €/m²)
Maison3 p•65 m²
6 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
6 décembre 2024
164 000 €(1 822 €/m²)
Maison5 p•90 m²
3 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
4 octobre 2024
169 000 €(1 760 €/m²)
Maison4 p•96 m²
25 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
6 juin 2024
170 000 €(2 099 €/m²)
Maison5 p•81 m²
2 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
25 juillet 2023
140 600 €(1 715 €/m²)
Maison5 p•82 m²
23 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
24 janvier 2023
120 000 €(1 379 €/m²)
Maison4 p•87 m²
9 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
18 novembre 2022
134 000 €(1 081 €/m²)
Maison5 p•124 m²
1 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
16 mai 2022
128 000 €(1 753 €/m²)
Maison4 p•73 m²
10 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
25 mai 2021
125 000 €(1 404 €/m²)
Maison4 p•89 m²
14 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
9 mars 2021
195 000 €(2 167 €/m²)
Maison4 p•90 m²
34 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay
20 août 2020
210 000 €(2 258 €/m²)
Maison4 p•93 m²
47 Rue Léonard de Vinci, 72610 Arçonnay

Cadre de vie et proximité Rue Léonard de Vinci

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Léonard de Vinci

Rue Léonard de Vinci est située dans le quartier Arçonnay. Elle compte 1897 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au Rue Léonard de Vinci à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 835 € (5 %)

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