2 Le Petit Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Petit Levant, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Petit Levant, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardenay Sur Mérize Rue Des Freteaux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Petit Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Petit Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Petit Levant dans son marché local
Prix du 2 Le Petit Levant par rapport à la voie
Sur Le Petit Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Le Petit Levant se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Petit Levant par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Petit Levant se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et -4.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Le Petit Levant à Ardenay-sur-Mérize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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