23 Rue de la Mérize, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mérize, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de la Mérize, 72370 Ardenay-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ardenay-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pelouse à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mérize
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mérize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mérize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Mérize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mérize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mérize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mérize dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mérize par rapport à la voie
Sur Rue de la Mérize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue de la Mérize se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mérize par rapport à Ardenay-sur-Mérize et à Sarthe
À Ardenay-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mérize se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Ardenay-sur-Mérize et 5.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardenay-sur-Mérize a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
