10 Allée Nauguibert, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Nauguibert, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Allée Nauguibert, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 6 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Nauguibert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Nauguibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Nauguibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Nauguibert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Nauguibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Nauguibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Nauguibert dans son marché local
Prix du 10 Allée Nauguibert par rapport à la voie
Sur Allée Nauguibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 10 Allée Nauguibert se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Nauguibert par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Nauguibert se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Arnage et 18.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
