2 Allée Nauguibert, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Nauguibert, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée Nauguibert, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 6 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Nauguibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nauguibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Nauguibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Nauguibert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nauguibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nauguibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nauguibert dans son marché local
Prix du 2 Allée Nauguibert par rapport à la voie
Sur Allée Nauguibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Allée Nauguibert se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nauguibert par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Nauguibert se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Arnage et 25.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
