23 Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gautrie, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gautrie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gautrie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gautrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gautrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gautrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gautrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gautrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gautrie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gautrie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gautrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Avenue de la Gautrie se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gautrie par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gautrie se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Arnage et 28.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
