Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de 1.77 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 444 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gautrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gautrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 7 Avenue de la Gautrie se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gautrie se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Arnage et -3.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gautrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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