36 Avenue de la Liberté, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue de la Liberté, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Braye à 86 mètres
- - Arnage à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 475 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Liberté
Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Liberté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 36 Avenue de la Liberté se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Liberté par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Liberté se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Arnage et 6.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 36 Avenue de la Liberté à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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