21 Avenue de la Paix, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de la Paix, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Arnage à 42 mètres
- - Arnage à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 813 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 17 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 21 Avenue de la Paix se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Paix par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Paix se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Arnage et 5.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 21 Avenue de la Paix à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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