189 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°187 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 189 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuruay à 133 mètres
- - Arnage à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 189 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 189 Avenue Nationale se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue Nationale se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 55.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
