268 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°266 et de n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 268 Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Avenue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 268 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 268 Avenue Nationale se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Nationale se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 71.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
