39 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 116 mètres
- - Arnage à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 213 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 505 mètres
Ventes au 39 bis Avenue Nationale
Une vente a été recensée au 39 bis Avenue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 39 bis Avenue Nationale se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Nationale se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 33.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 39 bis Avenue Nationale à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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