38 Chemin de Nauguibert, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Nauguibert, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°38 bis.Cette maison est une construction de 2016,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin de Nauguibert, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 6 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 996 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Nauguibert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Nauguibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Nauguibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Nauguibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Nauguibert dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Nauguibert par rapport à la voie
Sur Chemin de Nauguibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 38 Chemin de Nauguibert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Nauguibert par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Nauguibert se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Arnage et 11.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 38 Chemin de Nauguibert à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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