76 bis Chemin des Mattefeux, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 bis Chemin des Mattefeux, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°78 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 bis Chemin des Mattefeux, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1336 mètres
Ventes au 76 bis Chemin des Mattefeux
Une vente a été recensée au 76 bis Chemin des Mattefeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Chemin des Mattefeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Chemin des Mattefeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Chemin des Mattefeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Chemin des Mattefeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Chemin des Mattefeux dans son marché local
Prix du 76 bis Chemin des Mattefeux par rapport à la voie
Sur Chemin des Mattefeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 76 bis Chemin des Mattefeux se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Chemin des Mattefeux par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Chemin des Mattefeux se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 47.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 76 bis Chemin des Mattefeux à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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