44 Chemin des Réages, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Réages, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°37 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Chemin des Réages, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lude à 311 mètres
- - Arnage à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Réages
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Réages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Réages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Réages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Réages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Réages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Réages dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Réages par rapport à la voie
Sur Chemin des Réages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 44 Chemin des Réages se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Réages par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Réages se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Arnage et 38.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
