2 Impasse des Elodées, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Elodées, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Elodées, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoncules à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Elodées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Elodées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Elodées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Elodées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Elodées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Elodées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Elodées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Elodées par rapport à la voie
Sur Impasse des Elodées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Impasse des Elodées se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Elodées par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Elodées se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Arnage et 18.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 2 Impasse des Elodées à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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