3 Impasse des Nénuphars, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Nénuphars, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoncules à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Impasse des Nénuphars se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Nénuphars par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Nénuphars se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 24.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 3 Impasse des Nénuphars à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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