23 Route de la Héronnière, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 616 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de la Héronnière, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°18 et de 1.89 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Route de la Héronnière, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Chêne à 280 mètres
- Arnage à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 486 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 906 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de la Héronnière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de la Héronnière dans son marché local

Prix du 23 Route de la Héronnière par rapport à la voie

Sur Route de la Héronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 23 Route de la Héronnière se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de la Héronnière par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Héronnière se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 30.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Ruaudin, 72230 Arnage(1,822 €)

Route du Gué Gilet, 72230 Arnage(2,403 €)

Route du Chêne, 72230 Arnage(1,869 €)

Avenue Nationale, 72230 Arnage(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de la Héronnière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Héronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.