45 Route de la Héronnière, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Héronnière, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², identique à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Route de la Héronnière, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 431 mètres
- - Arnage à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 638 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Héronnière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Héronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Héronnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Héronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Héronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Héronnière dans son marché local
Prix du 45 Route de la Héronnière par rapport à la voie
Sur Route de la Héronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 45 Route de la Héronnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Héronnière par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Héronnière se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 89.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
