22 Route de Ruaudin, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Route de Ruaudin, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 649 mètres
- - Arnage à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 793 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Ruaudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Ruaudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Ruaudin dans son marché local
Prix du 22 Route de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Route de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 Route de Ruaudin se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Ruaudin par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Ruaudin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Arnage et 42.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
