23 Route de Ruaudin, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Ruaudin, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Ruaudin, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 524 mètres
- - Arnage à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 688 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Ruaudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Ruaudin dans son marché local
Prix du 23 Route de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Route de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 23 Route de Ruaudin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Ruaudin par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Ruaudin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Arnage et 19.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Route de Ruaudin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 23 Route de Ruaudin à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
