34 Route de Ruaudin, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Ruaudin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de Ruaudin, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Chêne à 796 mètres
- - Arnage à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 947 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 931 mètres
Ventes au 34 Route de Ruaudin
Une vente a été recensée au 34 Route de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Ruaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Ruaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Ruaudin dans son marché local
Prix du 34 Route de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Route de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 34 Route de Ruaudin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Ruaudin par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Ruaudin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Arnage et 18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 34 Route de Ruaudin à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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