16 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Guérin, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauguibert à 53 mètres
- - Arnage à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 222 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 883 mètres
Ventes au 16 Rue Albert Guérin
Une vente a été recensée au 16 Rue Albert Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Rue Albert Guérin dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 16 Rue Albert Guérin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Guérin par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert Guérin se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 33.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 16 Rue Albert Guérin à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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