38 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Guérin, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 5 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauguibert à 86 mètres
- - Arnage à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 290 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Guérin dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 38 Rue Albert Guérin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Guérin par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert Guérin se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 56.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
