35 Rue de la Gare, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue de la Gare, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 280 mètres
- - Arnage à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 559 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 258 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 44.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
