4 Rue de la Gare, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 44.02 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de la Gare, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Nationale à 206 mètres
- - Arnage à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 529 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 143 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 4 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 87.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
