Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Gare, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 39.24 % à celui du n°6 et de 38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 4 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 43.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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