33 Rue de la Rivière, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°38 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Rivière, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 26550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoncules à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 33 Rue de la Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Rivière par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Rivière se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Arnage et 12.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 33 Rue de la Rivière à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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