1 Rue de la Vallée, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de la Vallée, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 60 mètres
- - Arnage à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 964 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 293 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vallée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 1 Rue de la Vallée se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vallée se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Arnage et 32.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
