8 Rue des Aubépines, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Aubépines, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubépines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubépines se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Arnage et 26.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
