8 Rue des Bengalis, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bengalis, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Bengalis, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 310 mètres
- - Arnage à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 544 mètres
Ventes au 8 Rue des Bengalis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bengalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bengalis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bengalis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bengalis par rapport à la voie
Sur Rue des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Rue des Bengalis se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bengalis par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bengalis se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Arnage et 14.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 8 Rue des Bengalis à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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