2 Rue des Canaris, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Canaris, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 141 mètres
- - Arnage à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 386 mètres
Ventes au 2 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canaris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue des Canaris se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canaris se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 54.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
