3 Rue des Canaris, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Canaris, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 140 mètres
- - Arnage à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 403 mètres
Ventes au 3 Rue des Canaris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canaris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canaris se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 43.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 3 Rue des Canaris à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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