7 Rue des Canaris, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Canaris, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 155 mètres
- - Arnage à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canaris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 7 Rue des Canaris se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canaris par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canaris se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 31.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 7 Rue des Canaris à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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