13 Rue des Champs, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Champs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Arnage à 223 mètres
- - Arnage à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 943 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 331 mètres
Ventes au 13 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 13 Rue des Champs se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Champs se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Arnage et 14.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 13 Rue des Champs à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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