22 Rue des Champs, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Champs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 244 mètres
- - Arnage à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 386 mètres
Ventes au 22 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 22 Rue des Champs se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Arnage et 18.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
