32 Rue des Champs, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Champs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 269 mètres
- - Arnage à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 401 mètres
Ventes au 32 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 32 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 32 Rue des Champs se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Champs se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Arnage et 2.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 32 Rue des Champs à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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