4 Rue des Champs, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Champs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 181 mètres
- - Arnage à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 963 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Arnage et 8.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 4 Rue des Champs à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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