40 Rue des Champs, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Champs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Arnage à 241 mètres
- - Arnage à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 959 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 40 Rue des Champs se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Champs se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Arnage et 20 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
