8 Rue des Champs, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Champs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 193 mètres
- - Arnage à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 973 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Arnage et 38.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
