8 Rue des Champs, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 470 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Champs, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue des Champs, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée à 193 mètres
- Arnage à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 973 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Champs(1 534€)

6 Rue des Champs(1 589€)

10 Rue des Champs(1 674€)

4 Rue des Champs(1 527€)

5 Rue des Champs(1 671€)

12 Rue des Champs(1 623€)

1 Rue des Champs(1 523€)

2 Rue des Champs(1 500€)

Prix du 8 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 Rue des Champs se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Arnage et -1.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée, 72230 Arnage(1,708 €)

Rue des Bengalis, 72230 Arnage(1,680 €)

Rue du 8 mai, 72230 Arnage(1,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.