11 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 920 mètres
Ventes au 11 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cormorans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue des Cormorans se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cormorans par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cormorans se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 44.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
