Rue des Cormorans, 72230 Arnage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 227 €
de 1 779 € à 3 163 €

Rue des Cormorans, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Cormorans

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Prix Rue des Cormorans dans son marché local

Prix Rue des Cormorans par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cormorans se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 31.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Cormorans

Les ventes enregistrées Rue des Cormorans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025
190 000 €(2 209 €/m²)
Maison4 p•86 m²
3 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
22 janvier 2025
560 000 €(2 557 €/m²)
Maison7 p•219 m²
15 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
22 janvier 2025
560 000 €(2 557 €/m²)
Maison7 p•219 m²
15 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
2 août 2023
193 000 €(1 874 €/m²)
Maison4 p•103 m²
18 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
17 mai 2023
285 000 €(1 979 €/m²)
Maison5 p•144 m²
21 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
8 février 2023
250 000 €(2 475 €/m²)
Maison5 p•101 m²
6 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
26 juillet 2022
226 000 €(2 511 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
4 octobre 2021
213 000 €(2 068 €/m²)
Maison4 p•103 m²
18 bis Rue des Cormorans, 72230 Arnage
8 septembre 2020
182 000 €(1 529 €/m²)
Maison5 p•119 m²
19 bis Rue des Cormorans, 72230 Arnage
26 juillet 2019
163 250 €(1 632 €/m²)
Maison6 p•100 m²
7 Rue des Cormorans, 72230 Arnage
15 juillet 2019
230 000 €(1 533 €/m²)
Maison8 p•150 m²
11 Rue des Cormorans, 72230 Arnage

Cadre de vie et proximité Rue des Cormorans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val De Sarthe à 1000 mètres
  • - Arnage à 2182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Lefeuvre à 2574 mètres
  • - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 2574 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1909 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 1983 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cormorans

Rue des Cormorans est située dans le quartier Bourg et Écarts. Elle compte 3998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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