19 bis Rue des Cormorans, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Rue des Cormorans, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sarthe à 978 mètres
Ventes au 19 bis Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 19 bis Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 19 bis Rue des Cormorans se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Cormorans par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue des Cormorans se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Arnage et 21.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 19 bis Rue des Cormorans à Arnage, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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