11 Rue des Cytises, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Cytises, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gautrie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 226 mètres
Ventes au 11 Rue des Cytises
Les 2 ventes au 11 Rue des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cytises, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 11 Rue des Cytises se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cytises par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cytises se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Arnage et 16.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
