33 Rue des Cytises, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Cytises, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cytises, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 33 Rue des Cytises se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cytises par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cytises se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Arnage et 8.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 33 Rue des Cytises à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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