45 Rue des Cytises, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des Cytises, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 262 mètres
Ventes au 45 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 45 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Cytises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 45 Rue des Cytises se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cytises par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Cytises se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Arnage et 36.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
