3 Rue des Iris, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Iris, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoncules à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Arnage et 8.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 3 Rue des Iris à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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