12 Rue des Joncs, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Joncs, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoncules à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 329 mètres
Ventes au 12 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Joncs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Rue des Joncs se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Joncs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 24.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 12 Rue des Joncs à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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