12 Rue des Roses, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue des Roses, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gautrie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Arnage et 38.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
