22 Rue des Sorbiers, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Sorbiers, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 103 mètres
Ventes au 22 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sorbiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 22 Rue des Sorbiers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sorbiers par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sorbiers se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Arnage et 0.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 22 Rue des Sorbiers à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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