3 Rue des Sorbiers, 72230 Arnage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sorbiers, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 195 mètres
Ventes au 3 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sorbiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue des Sorbiers se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sorbiers par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sorbiers se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 32.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 3 Rue des Sorbiers à Arnage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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